«заброшки» подмосковья: лагерь с «безумной» архитектурой и усадьбы-призраки

Деревня Ботово

Старая деревня Ботово находится в Московской области, возле станции Волоколамск (Рижское направление). Некогда в этой местности находилась усадьба княгини А. М. Долгоруковой. Центром этой усадьбы была деревянная церковь, которую построили еще в XVI веке (церковь не сохранилась). Последний владелец усадьбы в Ботово, как известно, отдал её в начале ХХ века крестьянам.

Из сохранившихся объектов в Ботово можно увидеть лишь руины Воскресенского храма, сооруженного в 1770-х годах в псевдорусском стиле, а также остатки старого парка площадью в двадцать гектаров. В этом парке еще остались старые березовые и липовые аллеи.

Усадьба «Отрадное», Семеновское

Ныне заброшенное место, оно когда-то принадлежало графам Орловым. Родовое имение было богато украшено внутри и снаружи. Интерьер даже представлял культурную ценность, что неудивительно: потолки были расписаны самим художником Брюлловым. Здание представляет собой сложный единый дворцово-хозяйственный комплекс, состоящий из двух этажей, который включает в себя, собственно, дворец, флигели, служебные корпуса, павильоны и оранжереи. Мавзолей Орловых разграбили в середине 1920-х годов. После этого строение было отреставрировано с целью открытия в его стенах санатория для сотрудников НКВД. И даже сейчас, когда сохранился лишь фасад, усадьба выглядит величественно, спокойно ожидая реставрационных работ.

Территория окружена изящным кованым забором, который беспощадно изломали мародеры. Усадьба находится в глухом лесу и ныне охраняется, что не останавливает сталкеров-любителей.

Деревня Гребнево

Гребнево — это усадьба XVI века с богатой интересной историей и довольно трагической судьбой. Расположена она в сорока километрах от столицы, на Щелковском шоссе.

Первым хозяином усадьбы был Б. Я. Бельский — оружничий царя Иоанна Грозного, затем усадьбой владели Воронцовы и Трубецкие. В 1781 году хозяином усадьбы Гребнево становится Гаврил Ильич Бибиков, именно при нем усадьба приобрела тот вид, в котором она дошла до наших дней.

С началом советской эпохи связаны драматические страницы истории усадьбы в Гребнево. Национализация комплекса привела к тому, что здания постепенно начали терять свой исторический облик. В первую очередь пострадали все внутренние интерьеры сооружений. Вначале в стенах усадебного комплекса был расположен туберкулёзный санаторий, затем — техникум. И лишь в 1960 году усадьба Гребнево была объявлена архитектурным памятником республиканского значения.

В конце 1980-х годов усадьба, казалось бы, получила новый импульс для своего развития и сохранения. Здесь образовался культурный центр, а на территории усадьбы начали регулярно проводить различные концерты, мероприятия и выставки. Начались активные реставрационные работы по восстановлению комплекса. Но в 1991 году там случился грандиозный пожар, после которого от нее остались лишь каркасы усадебных зданий и сооружений. В таком состоянии усадьба Гребнево пребывает и в наши дни, все больше превращаясь в обычные руины.

Заброшенные деревни Московской области на карте

Подобные места манят к себе многих путешественников своей таинственностью и некой мистичностью. Ниже представлена карта заброшенных деревень Подмосковья, на которой отмечено местоположение самых интересных объектов из этого разряда.

Остатки деревни Ботово можно осмотреть близ станции Волоколамск. Когда-то здесь красовалась усадьба княгини Долгоруковой. Сегодня в Ботово остались лишь живописные развалины Вознесенского храма, несколько построек и едва заметные следы старого парка с аллеями.

Всего в 40 километрах от столицы можно осмотреть остатки грандиозного усадебного комплекса Гребнево. Он был построен еще в XVI веке, однако в начале 90-х годов здесь случился крупный пожар, оставивший после себя лишь каркасы старинных строений.

Шатур — это полноценная заброшенная деревня с несколькими десятками пустующих домов. Селение было основано еще в семнадцатом веке. Его жители преимущественно занимались охотой, так как здешние почвы довольно бедны. Впрочем, именно эта особенность и стала основной причиной того, что село опустело еще в начале прошлого века.

Пущино-на-Наре — фамильная усадьба Вяземских, построенная в 1790 году. Сегодня здесь еще можно увидеть остатки великолепных колонн, а также развалины старинного фонтана.

Хутор Фёдоровка, расположенный в ста километрах от Москвы, — это бывший советский военный городок. Поэтому не стоит пытаться отыскать этот топоним на карте. С развалом Советского Союза селение быстро опустело. Сейчас в нем находится три десятка безлюдных домов, а также бывший магазин, подстанция и котельная.

Другие заброшенные места Подмосковья

• Заброшенный храм Казанской иконы Божией Матери был возведен в конце 18 столетия. После революции храм был разграблен, однако после войны здесь продолжились богослужения. К сожалению, время неумолимо перед святыней. С 1962 храм закрыт, а здание сейчас находиться в аварийном состоянии. Не смотря на опасность, храм посещают любители старины.
• Подмосковный пионерский лагерь в свое время был популярным местом отдыха для детей, имея возможность разместить до 2000 детей одновременно. В 90х годах, со сменой власти, лагерь был окончательно заброшен, после чего разворован вандалами.

• Горбовская ГЭС была построена в 1953 году для обеспечения энергетикой целлюлозной фабрики. С 90х годов, после закрытия фабрики, ГЭС утратила свое значение и была законсервирована. Сейчас это излюбленное место для фотоссесий у местных жителей и туристов.
• Подводный бункер — уникальная достопримечательность. Сооружение выполнено в три этажа, один из которых был наземным, а два этажа — подземными. Верхний этаж сегодня лежит в руинах, а два остальных — затоплены водой.

Изучить и обследовать заброшенную уникальную достопримечательность не удастся, так как представляет опасность для здоровья.

Лопатинские рудники образовались в результате добычи фосфоритов. С 90х годов прошлого столетия рудники заброшены, а экскаваторы остаются заброшенными в образовавшихся озерах. При ведении работ в рудниках были обнаружены останки динозавров.

Сегодня здесь можно полюбоваться чистейшими озерами, сосновыми лесами, разноцветной породой грунта. А брошенная техника в рудниках называется местными жителями — кладбищем экскаваторов.

Пионерский лагерь «Подмосковный», Раменский район

К слову сказать, многие заброшенные места России сильно страдают и продолжают разрушаться даже больше не из-за негативного воздействия природных факторов, а из-за рук человека. Особенно те, путь к которым свободный, то есть можно доехать на машине или даже на общественном транспорте. Одним из таких объектов является пионерский лагерь «Подмосковный», заброшенный еще в начале «лихих» 90-х. Руководство просто покинуло заведение, оставив все вещи на своих местах. Понятное дело, что не особо отличающиеся умом граждане начали разворовывать учреждение. Помимо выноса окон, вывоза бетонных плит и металлических конструкций также были сняты громкоговорители, разобраны кирпичные стены, выкопали даже электрический кабель. А ведь когда-то сюда толпами съезжались детишки – ежегодно на территории лагеря отдыхало более 2000 ребят. Здесь было все, что нужно: системы жизнеобеспечения (газ, свет, вода, канализация), киноконцертный зал, бассейн с подогревом на улице, игровые площадки и многое другое, что только может потребоваться для комфортного и веселого отдыха детей. Сейчас же нет ничего, кроме частично разобранных двухэтажных построек.

Рай для туристов

Тем не менее старые заброшенные деревни являются карйне привлекательными объектами для туристов-экстремалов (сталкеров), краеведов и простых любителей старины. Для многих из них попасть в старинный нежилой дом — это целое приключение. Ведь можно не только ощутить дух времени, но и пощупать историю руками, а если повезет — забрать какой-нибудь артефакт с собой в качестве сувенира.

Исходя из этого, заброшенные деревни России могут стать неплохой основой для развития экстремального туризма в стране.

Однако перед посещением подобных мест туристам следует помнить о некоторых правилах безопасности, а именно:

• планируя такую экстремальную экскурсию, нужно обязательно уведомить своих близких, оставив им максимально точный маршрут путешествия;
• отправляться в заброшенные деревни лучше не в одиночку, а небольшой компанией;
• одежда (и обувь) должна быть соответствующей — удобной и закрытой;
• в экспедицию нужно взять с собой определенный запас еды и воды, ведь продуктового магазина в заброшенной деревне не встретишь;
• спички, фонарик, а также средства для оказания первой медицинской помощи — это то, что обязательно должно присутствовать в рюкзаке экстремального туриста.

Заброшенные усадьбы Подмосковья

В средине 20 столетия усадьбу пытались реконструировать, что не увенчалось успехом из-за пожара, который уничтожил работу строителей. Сегодня здание усадьбы лежит в руинах, найти его можно в одноименной деревне.

Усадьба Семёновское-Отрада когда-то принадлежала графскому роду Орловых. Которые в лесном массиве возводили Основное здание, хозяйственные постройки, церковь. В начале 20 столетия, мавзолей на территории усадьбы был разграблен. Усадьбу пытались реконструировать, с целью использования под санаторий НКВД.

Сегодня, реставрация усадьбы так и не завершена, а здания находятся под государственной охраной. Фасад главного здания Усадьбы хорошо сохранился, поэтому на его фоне любят устраивать фотоссесии.

Усадьба Троицкое-Лобаново расположена в Ступинском районе Московской области и находится сегодня, в полуразрушенном состоянии. В советское время центральное здание усадьбы занимал пионерский лагерь. На территории усадьбы сохранилась святыня — Троицкая церковь, в которой сейчас проходят реставрационные работы.

Частично уцелевший парк и постройки усадьбы затеряны в местных огородах и деревенских дачах.

• Усадьба Виноградово состоит из двух главных домов, возведенных в начале 20 столетия. Одно из которых сейчас в заброшенном состоянии, а в другом находится детский санаторий. Местные жители с нетерпением ждут реконструкции и сохранности обоих зданий.
• Усадьба Ляхово принадлежала графскому роду Орловых, возведенная в 17 столетии. Сейчас здание в полуразрушенном состоянии. Остатки здания имеют величественный вид, который используют для панорамы в фото и видеосъемок.
• Усадьба Ольгово возведена в начале 19 столетия в Дмитровской районе. В советское время здания усадьбы занимал дом отдыха, после чего он был заброшен.

• Усадьба Мещерино возведена в 17 столетии для рода Шереметьевых. Некогда роскошный дворцово-парковый комплекс сейчас практически не сохранился. Из всех строений усадьбы уцелела церковь Рождества Богородицы и богадельня. Главные дворцы — лежат в руинах.
• Усадьба Алешково;
• Усадьба Константиново;
• Усадьба Литвиново.

И еще много старинных дворянских усадьб 17-19 столетий, лежит в руинах в окрестностях столицы. Главную роль в судьбе архитектурных сооружений царской России с играло время, а так же смена власти.

Дерево

Древесина, применяемая в строительстве, имеет множество модификаций. Используя дерево, можно создать различные виды коттеджей на любой вкус. При этом, это обойдется недорого.

Возведение дома из дерева позволит значительно уменьшить расходы при заливке фундамента, при отделке стен. Кроме того, вы сэкономите на отоплении. Еще один несомненный плюс — строительство деревянного дома занимает немного времени.

Чаще используются следующие виды дерева:

• клееный брус;
• рубленый брус;
• оцилиндрованное бревно;
• профилированный брус.

Обычно, бревно подготавливается в течение 20 дней, пока заливается фундамент дома. А сама постройка деревянного дома займет 25-30 дней. В итоге, коттеджи из бревна, в среднем, также строятся в течение 1,5 месяцев (не считая времени на усадку). Однако, обойдется такой дом вам в 1,5-2 раза дороже панельно-каркасного дома.

Основные преимущества деревянных коттеджей: хорошие теплоизоляционные свойства, морозоустойчивость, поддержание в доме оптимального микроклимата и, наконец, изящество дома, не требующего внутренней отделки.

Недостатки: возможное формирование щелей между бревнами и в последующем образование трещин, гниение и нанесение вреда насекомыми, еще дерево склонно к усадке и поэтому стройка может затянуться на годы.

Странные звуки в деревне

В Сергиево-Посадском районе Московской области есть деревня Рязанцы, жители которой очень часто рассказывают о неких слуховых галлюцинациях. Периодически им слышатся незнакомые голоса (хотя рядом никого нет), собачий лай, бренчание металлических ведер и другие странные звуки.

Деревня Рязанцы. /Фото:blogspot.com, интернет-журнал «Краевед»

Поскольку о массовом помешательстве говорить не приходится, скорее всего, эти слухи породила рассказанная когда-то старожилами старинная легенда о некоей массовой гибели в местном лесу «пришлых чужаков» (под одной версии, цыган, по другой – татар).

Экологическое благополучие

Принимая решение переселиться за город, человек желает не только убежать от изматывающего темпа жизни и суеты мегаполиса, но и получить возможность жить в свое удовольствие, дышать свежим воздухом, рыбачить, собирать грибы и ягоды.

Увы, большинство районов ближнего Подмосковья нельзя назвать чистыми в плане экологии. Рост числа коттеджных поселков, перенаселение и загруженность транспортных магистралей вносят свою лепту. Если вы хотите жить рядом с Москвой (до 20-30 км), и, при этом, в месте с неплохой экологией — вам подойдут только запад, северо-запад и юго-запад Московской области.

Вообще, экологию загородных зон оценивают тремя факторами:

1. чистотой воздуха;
2. количеством лесов;
3. наличием водоемов.

Чистота воздуха напрямую зависит от розы ветров. Движение воздушных масс в летний период в Подмосковье происходит с северо-запада на юго-восток, а в зимнее время: с юго-запада на северо-восток. Поэтому воздух южного и северо-восточного направления наиболее загрязнен выхлопами автомобилей, промышленными отходами и газами. Запад Московской области, в этом плане, более чистый.

Одним из наиболее благополучных районов запада Подмосковья является Можайский, куда ежегодно приезжают на отдых десятки тысяч людей и где находится знаменитое Можайское водохранилище (или, как его еще называют «море»).

Однако если поселок находится у воды и леса — это еще не значит что воздух в нем 100% чистый. Также стоит учитывать удаленность поселка от промышленных предприятий и автомагистралей: чем дальше от поселка они расположены, тем чище будет воздух.

Что касается водоемов, то здесь обратная ситуация — наименее загрязненные находятся в восточных и юго-восточных районах. В них можно купаться и ловить рыбу, не опасаясь за свое здоровье.

Это может показаться странным, так как в западной и северной части Подмосковья сконцентрировано наибольшее количество озер и водохранилищ. Однако, из-за высокого уровня урбанизации (массовой застройки, наплыва туристов), их берега слишком загрязнены. А в водах Клязьмы и Москвы-реки экологи обнаружили почти всю таблицу Менделеева.

Наиболее чистыми водоемами на западе МО являются те, что значительно удалены от города, а именно: Можайское, Истринское и Рузское водохранилище. Здесь можно рыбачить и купаться без проблем.

По количеству лесных территорий однозначно лидирует западное направление. Здесь самая большая площадь лесных массивов, причем много вековых и хвойных лесов.

Поэтому покупая загородный дом, или выбирая участок под его строительство, следует воспользоваться эколого-географическими картами. Иначе можно не только увеличить расстояние до работы, но и ухудшить свое здоровье.

В этом плане, при подборе участка или загородного дома, лучше всего отдать предпочтение небольшим поселкам, расположенным в окружении лесных массивов, и на удалении от 30 до 70 км от МКАД.

Загадочные курганы

Недалеко от станции Переделкино можно увидеть так называемые «Наполеоновские курганы» — место захоронения французских солдат, которых наши войска гнали от Москвы в 1812 году.

Расположение курганов с захороненными французами (обозначены стрелкой).

Возле мрачно возвышающихся среди леса могильных валов якобы тоже происходят странные явления. Стрелки часов начинают крутиться, как вздумается, электронное время на сотовых телефонах сбивается, в траве и кустах слышатся странные шорохи, а также некоторые посетители курганов наблюдали здесь миражи. А еще говорят, что по причине аномальности этого места трупы наполеоновских солдат не подверглись разложению.

Отступавшие французы не всегда имели возможность хоронить своих воинов со всеми почестями и часто просто дели безликие курганы.

Пионерский лагерь «Сказка», Дмитровский район

Довольно-таки необычное архитектурное сооружение, которое заставляет туристов-экстремалов задуматься о существовании морских чудищ. Быть может, именно они являются причиной того, что «Сказка» превратилась в заброшенное место? Ну а если серьезно, то детский лагерь был закрыт во времена перестройки, как и многие другие заведения. Известно, что в 1970-1980 гг. он принадлежал издательству «Детская книга» и каждую смену принимал примерно по 300 ребят-пионеров.

В первую очередь поражает архитектура. Можно поспорить, что многие из тех, кто любит искать необычные архитектурные сооружения, вряд ли когда-либо сталкивались с таким. Тематика одна – морские обитатели. Но они имеют невероятные размеры, более того, представлены, так сказать, в 3D-формате! Например, можно встретить огромного осьминога, раскинувшего свои щупальца, гигантскую медузу, а также звезд, водоросли, кораллов и так далее. И все приняли исполинские размеры.

Усадьба Виноградово, городской округ Долгопрудный

У этого заброшенного места история достаточно интересная. Она берет начало в XVII веке и связывает нас с такими известными фамилиями, как Долгорукие и Пушкины, Вяземские и Бенкендорфы. Представляет собой два барских дома, которые на данный момент находятся в плачевном состоянии. Первый принадлежал Эмме Банзе, а второй – Рудольфу Герману, ее зятю. Они были построены в 1911 и 1912 гг. соответственно. Барский дом Эммы Банзе ветхий и полностью пришел в запустение. Хотя его овальные окна, покосившаяся башенка с остановившими ход часами, лепнина и колонны добавляют колорит местности.

В доме Германа располагается детский санаторий. Но сказать, что его состояние лучше, нельзя. Кажется, что стены и этой усадьбы скоро рухнут, образовав романтические руины. Остается только надеяться, что обещания властей провести реконструкцию не будут пустым звоном.

Как оформить дом без документов в деревне? Наш реальный опыт

Нам повезло и волею судеб мы нашли дом, о котором хозяйка сказала: «живите, кто хотите».

Хозяйка на тот момент жила в Москве, а её участок расположен в Калужской области. Когда-то этот домик в 25 квадратов был её любимой дачей, но, когда бабушке стукнуло за 80, ездить на дачу стало тяжело. Наследников, интересующихся дачей у неё не было. Поэтому хозяйка была не против отдать даром свой домик, только бы он не разрушался дальше, жалко ведь. Но нам нужен был дом в собственности, ведь заброшка требует материальных вложений, а вкладываться в чужой дом мы не были готовы. Хозяйка была не против оформить всё по закону, трудность была в том, что на руках у неё был только договор купли-продажи образца 1991 года.

Мы съездили в Москву, где встретились с хозяйкой дома, сходили к нотариусу и оформили доверенность, чтобы мы могли от лица хозяйки дома восстанавливать документы старого образца. Только после этого мы могли приступить к сделке купли-продажи.

Процедура переоформления длилась 4 месяца.

В старых документах было указано, что дом стоит на участке в 10 соток. Но на момент переоформления земельный кодекс был изменён. Теперь каждый гражданин может претендовать на 50 соток ЛПХ-земли (и расширяться до 2,5 га, по необходимости). Таким образом, переделывая документы по новому образцу, мы имели право претендовать на 50 соток, что мы и сделали.

Для начала нам нужно было взять справку из сельского совета, в которой указано, что по такому-то адресу у такого-то лица были в собственности дом и земельный участок.

Со справкой нужно было идти в районную администрацию и написать заявление на выделение земельного участка.

Далее с заявлением пойти в БТИ и подать запрос на межевание земельного участка (это стоит 12.500 т.р (цена 2019 года))

После межевания выдаётся кадастровый паспорт на 50 соток и с ним следовало снова идти в районную администрацию и снова писать заявление на предоставление данного участка в аренду.

Теперь администрация подаёт объявление в газету о том, что данный участок сдается в аренду. Если в течение месяца никто больше не претендует на данный участок, то можно перейти к следующему этапу (если у вас появляются конкуренты, то объявляется аукцион, на котором ещё неизвестно кто победит).

Художественную зарисовку о том, как может происходить аукцион, читайте в рассказе «Мошенники». История основана на реальных событиях.

На данном этапе необходимо собрать подписи в деревне у местных жителей за то, что они не против жить с вами по соседству.

Далее необходимо было подать документы на объединение участка с домом (до этого они значились в документах как два отдельно существующих объекта. Как это возможно? Не спрашивайте, дом просто висел в воздухе)

Спустя три с лишним месяца беготни по бюрократическому кругу документы были оформлены, но это был еще не конец. Как запомнил внимательный читатель, документы мы оформляли по доверенности на прошлого собственника. Только после этого всего мы совершили купле-продажу.

Возможно, у нас бы ушло меньше времени и нервов на оформление документов, если бы мы не делали это в сезон отпусков, если бы каждый человек в этой цепочке знал, как работать с каждым видом документов, если бы московский нотариус оформил доверенность правильно с первого раза. Но всё случилось так, как случилось.

Эту историю мы рассказали для того, чтобы поделиться опытом, рассказать, как бывает, чего иногда стоит оформить дом в деревне в собственность. Если подобная бумажная рутина вас не пугает, то дерзайте. Главное начать и идти до конца, работники бюрократической системы будут вам подсказывать, что делать дальше. Возможно, они будут не всегда правильно направлять вас, но если не отчаиваться и искать пути решения, то цель будет достигнута.

Конечно, в такой ситуации логично выбрать участок, который никем никогда не был занят. Но, как правило, это существенно ограничит выбор (окраина, далеко от дороги и от электросетей, маленький размер, зажат между другими заброшенными домами, низина). К тому же здесь идёт речь об участке с домом, а есть такие старинные дома, которые стоят того, чтобы жить в них. К тому же именно такие дома иногда можно приобрести ниже стоимости участка или вовсе даром. Так как хозяин и не думал о том, что его сельская недвижимость что-то стоит, он готов отдать за 30-50 тысяч или даже даром дом с участком.

Наш опыт реставрации столетнего дома в плачевном состоянии описан в статье ниже.

Мы желаем каждому обрести свою землю, неважно какие пути приведут к этому

Призраки на Дороге смерти

Если проезжать по участку дороги между Люберцами и Лыткарино, нужно быть осторожным, ведь, по словам особо суеверных автовладельцев, на определенном отрезке пути, ориентировочно недалеко от местной деревни Пехорки, перед машинами то и дело появляются странные пешеходы – например, старуха с клюкой. Любители мистики считают их призраками, которые возникают здесь, чтобы напугать и сбить с толку водителей. А еще в этих местах якобы были зафиксированы трещины земной коры и магнитные аномалии.

Аномальная дорога

Вообще же этот участок называют Дорогой смерти, поскольку тут очень часто происходят аварии со смертельным исходом.

Дорога смерти на карте

Ужастики для спелеологов

Сьяновские пещеры, расположенные в Каширском районе Подмосковья, с давних пор популярны у спелеологов.

Тайны Сьян притягивает любителей всего мистического.

Еще с 90-х годов ходят слухи о том, что в лабиринтах Сьян можно встретить призраков и некую загадочную старуху, которая может являться и в образе девушки. Кто-то связывает это с тем, что в XVIII веке тут велись работы по добыче камня, и эти «привидения» – духи погибших рабочих. Другие говорят, что это якобы призраки советских солдат (в Великую Отечественную в Сьянах располагался госпиталь).

Эти пещеры полны загадок и очень популярны у спелеологов.

Некоторые любители полазать по пещерам рассказывают и о чудодейственных свойствах Сьян. Например, узкий лаз под названием Щучий дарит преодолевшим его самые ранние воспоминания (чуть ли не с момента рождения), а пещера «Млечный путь» интересна тем, что при свете фонарика на ее поверхности появляются миллионы блесток.
Также, по мнению многих, кто бывал в Сьяновских пещерах, после их посещения у человека обостряются все чувства.

Усадьба Ляхово, городской округ Домодедово

В отличие от родового имения графов Орловых, Ляхово – это небольшой некогда уютный домик. Он был построен в XVII веке в стиле классицизма. Дом имеет мезонин, располагается на живописной территории. С этого холма открывается прекрасная панорама на окрестности. Описание заброшенного места в городском округе Домодедово мало отличается от предыдущих объектов: усадьба Ляхово находится в полуразрушенном состоянии. Окна давно выбиты, стены разбиты, полы рассохлись и грозятся провалиться прямо под ногами. Но все же есть в этом доме что-то такое, что рассказывает о его былой величественности. Может, это полукруглая ниша мезонина, а может, деревянные перила. Или высокие потолки с сохранившимися настенными декоративными элементами…

«Пилигрим Порто»: из Подмосковья в средневековую Европу

«Пилигрим Порто» – старинный город-порт. Небольшой скрипучий мост, переброшенный через высохший канал, помогает попасть на пустынные улицы. На берегу еще стоит грузовой кран, который осуществлял работы в порту, а сразу за ним видна деревянная гостиница. Минуя это мрачное здание можно немного пройти по узким извилистым улочкам и обнаружить главные здания города:

• Городская ратуша – двухэтажное строение находится, как и положено, на центральной площади. На крыше когда-то звонил колокол, а широко распахнутые двери пропускали большое количество посетителей. Небольшие окна с решетками пропускают мало света, в помещении пусто и неуютно.
• Тюрьма – пугающая атмосфера средневековой темницы заставляет невольно поежиться. Массивные решетки, деревянные нары и удручающий полумрак – в таких условиях содержали приговоренных к казни преступников.
• Таверна – спартанский интерьер и минимальное количество мебели позволяют все же представить, как проводили время завсегдатаи этого заведения. Барная стойка и полки для напитков – главное украшение таверны, для посетителей предусмотрены деревянные лавочки и небольшие столы.

Насладившись непередаваемой атмосферой средневековых зданий можно пройти далее, на Площадь казни заключенных. Взору любознательных путников открывается эшафот. Возведенный среди жилых домов, он является молчаливым напоминанием о тех суровых временах и нравах, когда публичные казни были любимым развлечением обывателей.

В городе также есть небольшая католическая церковь с частично сохранившимися старинными витражами. Внутри необыкновенная тишина и пустующий алтарь. Недалеко от церкви расположен прекрасный дом губернатора города, а также множество других интересных построек.

Грандиозную картину дополняет величественный трехмачтовый фрегат. Огромный корабль оказался выброшенным на берег и застрял на поле, недалеко от города. Ветер завывает в оборванных парусах, палуба поскрипывает под ногами, а с левого борта отрывается волшебная панорама города.

Впечатления от города необыкновенные и запоминающиеся, путешествие во времени удалось и совсем не верится, что этот город-призрак находится в современном Подмосковье.

Подворье Пущино-на-Наре, Серпуховской район

Еще одно очень интересное заброшенное место в Подмосковье – руины дворца, являющегося фамильной усадьбой князей Вяземских. Имя происходит от названий поселка и реки. Князья решили выстроить свой дворец на берегу Нары, которая протекала в деревне Пущино. Это был необычайной красоты господский дом, в котором сочетались невообразимые архитектурные сооружения и многообразные конструкции. Греческие колонны, украшенные коринфским ордером, античные театральные маски на стенах, мраморная мозаика на полу и многое другое. Неудивительно, что на первый взгляд руины дворца могут показаться театральной декорацией. Это очень красивое место, которое, кажется, будет существовать в таком виде, в котором находится сейчас, еще сотни лет. Кстати, дворец возводили еще в 1790 году, поэтому неудивительно, что без должного ухода оно пришло в такое запустение. Ну а колонны… Они простоят еще не один век, это точно.

«Пилигрим Порто»: история возникновения

Откуда появился загадочный город? Является ли он объектом искусства или памятником архитектуры? Ответы на эти вопросы следует искать в недалеком прошлом, так как архитектурный шедевр появился в 2010 году. В это время снимался фильм «Записки экспедитора тайной канцелярии» и город был создан как декорация для исторических съемок.

Действие картины происходит в восемнадцатом веке и уникальные декорации имитирует город Выборг того времени. Для того чтобы полностью перенести зрителя в другое время, все детали построек и внутренний интерьер были тщательно проработаны. На возведение декораций был потрачен почти год, хотя съемки фильма заняли менее трех месяцев.

После завершения проекта было принято решение не разбирать бутафорские постройки, и вот по каким причинам:

• уникальный объект очень реалистично воссоздает мрачную атмосферу средневековья и привлекателен для туристов;
• планируется снять продолжение фильма, для которого был построен город;
• масштабные декорации являются очень востребованными в отечественном кинематографе.

Все конструкции достаточно прочные, кроме того, за ними ухаживают и следят. В некоторые здания можно войти, подняться по лестнице на второй этаж. Морской фрегат пользуется огромной популярностью, так как палуба, каюты и капитанский мостик также открыты для посещения. В городе периодически проводятся развлекательные шоу и необычные фотосессии, которые дарят участникам надолго запоминающиеся впечатления.

В настоящее время необитаемый город является украшением Подмосковья, и интересен для посещения не только любознательным туристам, но и профессиональным фотографам. Для того чтобы посетить город-призрак в Подмосковье необходимо доехать в Солнечногорский район, деревня Середниково. На машине маршрут будет проходить по Ленинградскому шоссе, далее следует повернуть под указатель Фирсановка и двигаться прямо 7 километров. На общественном транспорте необходимо доехать до станции Фирсановская, электричка отходит с Ленинградского вокзала. От станции на автобусе №40 доехать до конечной остановки и немного пройтись пешком.

Свой дом в Подмосковье: как не переплатить при покупке?

В данной статье речь пойдет о загородных домах эконом класса, которые с каждым годом привлекают все большую аудиторию. А причина такой популярности такой недвижимости проста – приемлемая цена.

Начнем с того, что объекты эконом класса включают в себя: дачные дома, коттеджи, таунхаусы, участки с подрядом и без него. Участки с подрядом подразумевают наличие на земельном участке готового дома, а без подряда – наличие только участка с последующим строительством объекта. Сложнее всего, конечно, при первом варианте просчитать окончательную сумму объектов (земельного участка и дома).

Перечислим некоторые параметры, которые влияют на цену объекта:

• размер и конфигурация земельного участка;
• география поселка и расположение участка;
• удаленность от МКАД;
• наличие коммуникаций;
• инфраструктура и безопасность;
• площадь дома и применяемые строительные материалы;
• общее благоустройство поселка и его ограждение.

Безусловно, это далеко не все параметры, которые влияют на цену объекта и это влияние сильно сказывается на объектах эконом класса. Поэтому таких поселков немного, так как девелоперам очень сложно при невысокой цене сохранить качество.

За счет чего застройщикам удается снизить цену на дома?

Чаще всего девелоперам приходится экономить на «расстоянии от МКАД», ведь, как известно, чем ближе к МКАД, тем дороже земля. Поэтому застройщики стараются строить дома в Дальнем Подмосковье.

Кроме того, застройщики с экономической точки зрения разбивают участок на несколько частей, в среднем площадь участков получается 10-12 соток. Такие участки пользуются большим спросом среди покупателей. На таком участке можно построить дом площадью 150-180 кв.м. и еще останется место для обустройства придомовой территории (гараж, беседка, цветочные клумбы и пр).

Следующий параметр, за счет которого получается экономия на стоимости – это коммуникации. Проведение всех инженерных сетей дорого обходится застройщикам и, соответственно, увеличивает стоимость участка или дома.

Самым дорогостоящим является проведение центральной канализации, от которой многие девелоперы отказываются, чтобы сохранить определенный бюджет. Вот почему коттеджные поселки эконом-класса — самые частые клиенты компаний по установке септиков и автономных канализационных систем.

Что касается уже готовых домов, то здесь девелоперы стараются снизить цены за счет стоимости проекта. Т.е. строят дома по одному и тому же проекту, тем самым снижая себестоимость готовых коттеджей.

Сегодня наиболее популярны дома площадью 80-120 кв. м., менее востребованы — площадью больше 150 кв.м. Хотя, безусловно, в этом вопросе клиентам трудно угодить, ведь многие хотят индивидуальный проект и не спешат покупать дом только из-за низкой цены.

Кроме этого, застройщикам выгодней строить двухэтажное строение, нежели одноэтажное по одной простой причине – уменьшение размера фундамента, а это уже снижает себестоимость строительства.

В последние годы широко внедрились в Россию недорогие строительные материалы и технологии, такие как панельно-каркасная технология, оцилиндрованное бревно, клееный брус, пенобетон. Данные технологии славятся экономичностью, легкостью и быстротой возведения, не теряя качества и практичности.

Еще один момент, за счет которого получается низкая цена на коттеджи эконом-класса – это экономия девелопером на благоустройстве поселка. С точки зрения многих экспертов, это наиболее продуманная и практичная экономия.

К примеру, ландшафтный дизайн участков и общих территорий — это очень дорогостоящее дело и ни один из клиентов не станет за него переплачивать. Поэтому лучше всего аккуратно отгородить участки, засеять газончики, провести внутрипоселковые дорожки и поставить клумбы. И девелоперы сэкономят, и клиенты не будут переплачивать, в итоге все останутся довольны.

Похожие записи:

40 лучших фантастических фильмов последних лет Недорогая, мощная и точная пневматическая винтовка hatsan striker edge Список лучших фильмов про журналистика Фимоз и парафимоз у взрослых и детей Заставить мужчину скучать: объясняем по полочкам 50 лучших фильмов последних лет